Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy (typu bliźniak), zlokalizowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Łapino Kartuskie, gm. Żukowo. Budynek znajduje się w trakcie budowy z terminem zakończenia – wrzesień 2026r.
Łącznie na sprzedaż przygotowywane są dwa budynki składające się z czterech lokali (połówek bliźniaka), które stanowić będą samodzielne lokale w budynkach dwulokalowych. Każdy z lokali w cenie 755.000 zł.
I. Powierzchnia użytkowa lokalu 4A to – 116,73 m2
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
– witrołap – 6,03 m2
– pokój dzienny – 28,04 m2
– kuchnia – 8,50 m2
– WC – 1,58 m2
– garaż – 17,26 m2
Piętro:
– schody – 5,96 m2
– korytarz – 4,36 m2
– pokój – 10,67 m2
– pokój – 10,52 m2
– łazienka – 7,66 m2
– pokój – 16,15 m2
II. Powierzchnia użytkowa lokalu 4B to – 116,74 m2
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
– witrołap – 5,97 m2
– pokój dzienny – 28,15 m2
– kuchnia – 8,47 m2
– WC – 1,58 m2
– garaż – 17,26 m2
Piętro:
– schody – 5,96 m2
– korytarz – 4,21 m2
– pokój – 10,72 m2
– pokój – 10,48 m2
– łazienka – 7,78 m2
– pokój – 16,16 m2
Udział w działce dla każdego lokalu (połówki bliźniaka) wynosić będzie 25/100 części w działce wspólnej. Tak więc wielkości działek przynależnych do lokali wyglądają następująco (powierzchnia liczona wraz z budynkiem posadowionym na działce)
Krokusowa 4A – ok. 319 m2
Krokusowa 4B – ok. 329 m2
Standard wykończenia:
– Fundamenty żelbetowe: w formie ław wylewanych na budowie
– Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem
– Ściany nośne: bloczki wapienno-piaskowe 24cm oraz bloczki z betonu komórkowego 18cm
– Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego 12cm
– Izolacja zewnętrzna: styropian grafitowy 20cm
– Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy
– Strop i schody żelbetowe: wylewane
– Podłoga parter: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
– Podłoga między kondygnacjami: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
– Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy kategorii III
– Konstrukcja dachu: drewno impregnowane
– Pokrycie dachu: dachówka betonowa – kolor grafitowy
– Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej
– Kominy systemowe
– Okna PVC z pakietem trzyszybowym, dwukolorowe; kolor: dekor złoty dąb na zewnątrz, kolor biały wewnątrz
– Okna dachowe Dakea – pakiet trzyszybowy, dwukomorowy
– Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe WIKĘD
– Brama garażowa pod napęd BEDITOM, przygotowana pod napęd
– Miejsce na kominek z napowietrzeniem z zewnątrz
– Wentylacja grawitacyjna
– Instalacja hydrauliczna
– Instalacja gazowa
– Instalacja RTV – jedno gniazdo RTV w pom. 1/2 (pokój dzienny) oraz jedno gniazdo RTV w pom. 2/6 (pokój)
– Media: prąd, woda, gaz
– Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³
– Instalacja grzewcza: podłączony do instalacji piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich z wykonanym rozruchem testowym
– Ogrzewanie podłogowe: na poziomie parteru, w łazience na piętrze oraz w garażu
– Strop poddasza: płyty kartonowo – gipsowe na stelażu, ocieplone
– Poddasze nieużytkowe z dostępem przez wyłaz schodkowy
– Wejście do budynku oraz podjazd do garażu z kostki brukowej
Kostka betonowa wokół budynku, podjazdy oraz podejścia do budynków zostaną wykonane do dnia wydania lokali do użytkowania. Droga dojazdowa zostanie wykonana z kostki betonowej wraz z zakończeniem całej inwestycji.
